不動産物件情報｜ お客様の声

株式会社リクルートスタッフィングクラフツ
事業推進室事業推進課 課長　新行内 美穂様

当社が御社とお付き合いさせていただくことになったきっかけをお教えください。
弊社は、障がい者の方々の雇用を目的とした特例子会社であり、手漉き紙による販促物の製造を行っております。
事業所の設立にあたり、埼玉県内において300坪（用途：準工業・工業地域）程度の土地を探しておりましたが、工場の規模としては坪数が少ないため、適切な土地が見つけられずにおりました。
埼玉県庁（埼玉県 産業労働部 企業誘致・経営支援課）の方にご相談に伺い、ご紹介頂いたことがきっかけとなり、お付き合いさせていただくことができました。

今回事業用定期借地の仲介を当社でさせていただきましたが、当社の対応はいかがでしたか？
まず初めに、「土地をどのような用途で使用するのか」等、弊社の事業の目的抱えている課題をじっくりヒアリングしていただきました。このようなアプローチをいただくことで、「地主様に弊社のことを十分にお伝えいただけている」という安心感を持つことができました。また、地主様の意向や懸念されていること等もしっかり把握されており、必要な情報は適宜フィードバックいただききながら、滞りなく調整が進められました。
担当としては、土地を定期借地する手続きが初めてということもあり、不足している知識についても法律等の根拠に基づく情報を提供いただくことができたため、関係者との調整が進め易かったです。

今後の御社の事業展開をお聞かせください。
ご紹介いただいた土地で、障がい者の方々を３０～４０名、雇用したいと考えております。地元の障がい者の方々、またその就労をサポートする方々を雇い入れることにより、地域の活性化にも貢献できればと考えております。

アンケートにご協力ありがとうございました。
御社の企業理念に賛同し、当社でこの度貸地を探させていただき、微力ながら御社のお力になれましたことを非常に嬉しく思っております。
今後とも宜しくお願い申し上げます。

株式会社リクルートスタッフィングクラフツ

上尾市　Ｓ様

当社とのお付き合いはどのように始まったのですか？
ある大手の建築会社からのご紹介です。

現在、貸地と貸工場を当社で管理させていただいておりますが、当社の対応はいかがでしょうか？
賃料の徴収をきちんとやってくれています。毎月5日までにはきちんと賃料を入れてくれています。あとは、3年ごとの賃貸借契約の更新や賃料交渉もすべてやってくれてますので安心です。

当社でテナント付けをさせていただいた時の対応はいかがでしたでしょうか？
貸地のテナントが出てしまってからすぐに次のテナントを探してくれました。
インターネットの媒体を使ったり、現地にのぼりや看板を設置してくれたりしてすぐに次のテナントが見つかり感謝しています。

アンケートにご協力いただきまして、ありがとうございました。
また、今後とも宜しくお願い致します。

蓮田市　Ｋ様

当社とのお付き合いはどのように始まったのですか？
ある日、突然シスコムさんが飛び込みでいらっしゃいました。
ある会社が駐車場を探しているとのことで、ぜひ私の土地を貸してもらえないかとのことでした。

現地はすでに駐車場だっだんですか？
いいえ、現地は雑草が生えた畑だったんです。まったく耕作してませんでしたから、夏は近隣の方から除草してくれといつも苦情がありました。
シスコムさんに駐車場にするための造成の見積もりを取ってもらって、このくらいの値段であれば、思いきって駐車場にしてしまおうということになりました。

駐車場にしてよかったですか？
もちろんです。駐車場の除草はシスコムさんがやってくれるし、固定資産税を払っても十分な収入が残るし、契約業務とか賃料徴収とか面倒なことはすべてシスコムさんがやってくれますからね。

今度、Ｋ様がお持ちのアパートの管理を当社にお任せいただくことになりましたが、その経緯をお聞かせください。
今まで、駐車場を管理してもらって安心して任せられていたので、またお願いしました。

アンケートにご協力ありがとうございました。
また、今後とも宜しくお願いいたします。

桶川市　Ｓ様

当社とのお付き合いはどのように始まったのですか？
ある日、突然シスコムさんが飛び込みでいらっしゃいました。
ある運送会社が駐車場を探しているが、私の土地を貸してくれないかとのことでした。

その時はどんなお気持ちでしたか？
それは、もちろんびっくりしましたし、信用できるのかなと思いましたよ。
毎日のようにいろいろな不動産業者や建築業者が来ますからね。
ですから、最初は断りましたよ。ただ、何度か来ていただいてぜひとのことでしたので、お話しに乗らせていただきました。

どうして当社に貸地の管理をおまかせいただいたのですか？
近くで他にもシスコムさんが管理している貸地や駐車場がありましたし、あとは人柄ですね。

現在、Ｓ様がお持ちの貸地を管理させていただいておりますが、当社の対応はいかがでしょうか？
以前のテナントが倒産してしまったんですよね。その際にシスコムさんが弁護士といろいろとやりとりしてくれて、法律的にもきちんと清算してくれて、今は新しいテナントが借りてくれています。
あの時も自分で弁護士とやりとりなんてできないですからね。
とても感謝してます。

アンケートありがとうございました。
今後とも宜しくお願い致します。

伊奈町　Ｏ様

当社とのお付き合いはどのように始まったのですか？
ある地元の人からの紹介です。

現在、Ｏ様がお持ちの貸工場を当社で管理させていただいておりますが、当社の対応はいかがでしょうか？
私からテナントへの要望、逆にテナントから私への要望を間に入ってうまく擦り合わせしていただいております。
直接貸主と借主が賃貸条件や物件の修理修繕のやり取りをすると感情的になってしまって、嫌な思いすることが結構あるんですよ。

当社でテナント付けをさせていただいた時の当社の対応はいかがでしたか？
いろいろな媒体を使って、借主を探してくれました。シスコムさんは事業用の物件に強いので、いろいろな独自のルートもあるようですからね。

アンケートにご協力ありがとうございました。
また今後とも宜しくお願いいたします。

伊奈町　Ｋ様

当社とのお付き合いはどのように始まったのですか？
大手のある建築業者からのご紹介です。

現在、Ｋ様がお持ちの貸工場を管理させていただいておりますが、当社の対応はいかがでしょうか？
今借りていただいているテナントの業績が非常に良くて、社員さんが増えてトイレが足りなくなってしまったんですね。その増設工事の見積もりや業者の手配、費用の負担は貸主と借主のどちらが持つのかとか、すべてシスコムさんがやってくれました。あんなこと自分ではとてもじゃないけどできないですからね。
とても助かりました。

当社でテナント付けさせていただいた時の当社の対応はいかがでしたか？
今借りていただいているテナントさんもすぐに見つけてくれました。
まだ、建物のローンが残っていますから、とても助かりました。

アンケートにご協力ありがとうございました。