倉庫・工場・事業用物件のオーナー様大募集!

シスコムは工場・倉庫・事業用物件のオーナー様のお悩みを解決します!

  • 新しいテナントを見つける方法がわからない
  • 空物件がなかなか決まらない
  • 任せている業者が動いてくれない
  • 物件はうめたいが審査に自信がない(後のトラブルが...)
  • 契約書の作成に困った
  • 賃料が支払われない
  • 勝手に建物を建てられてしまった
  • 近隣からのクレーム処理に困った
  • 除草など物件のメンテナンスが大変
  • 立ち退きをお願いしても出て行ってくれない
  • 産業廃棄物を放置されたままテナントがいなくなった
  • 相談しようと思っても、信頼できる弁護士がいない

倉庫・工場・事業用物件の
オーナー様大募集!048-776-3739

シスコムのスマート管理システム

オーナー様は毎月家賃を受け取るだけ。
募集はもちろん、日々のトラブルもシスコムにお任せください!

スマート管理システムの2つのポイント

1.「らくらく」賃貸経営を目指します!“決まるには理由があります!”

◎トータルネットワークシステム

シスコムでは、オーナー様からお預かりした物件を、オーナー様の分身として自社HP、 ポータルサイトだけでなく、他社とのネットワークを活かして広く入居希望のお客様にご紹介します。

2.「あんしん」賃貸経営を目指します!“信頼のサポート体制で長くお付き合いいただけます!”

◎シスコム巡回・おそうじ隊システム

シスコムでは、オーナー様の物件をおそうじ隊のメンバーが月1回以上、必ず巡回し、物件のコンディションを把握しています。心を込めて、常に入居者様、オーナー様にご満足いただける物件を目指します。また、入居者様も定期訪問することにより、事前の不満足情報の吸い上げなど、未然にトラブルを防いでいます。

◎賃貸経営コンサルティングシステム

シスコムでは、管理物件オーナー様のご要望に応じて、賃貸経営を助ける様々なノウハウをご提供します。例えば保険。シスコムでは、現状の保険の加入状況により、新価保険への切替など、専門的なご提案をさせていただきます。その他、シスコムネットワークを支えるリフォーム会社、住宅会社、弁護士、会計士などとの連携により様々なオーナー様のご相談にお応えします。

ここまでやります!スマート管理システムメニュー

◎募集業務

インターネット
テナント募集の主流はインターネット!
提携により約30サイトにて全国に物件配信。募集の間口を徹底的に広げます!
ダイレクト提案
業務用専門だからこそ、様々なテナントの情報が入ります。
そのテナントへ物件情報を積極的に提案いたします!
入居審査
帝国データバンクと提携しており、企業基本情報を無料で審査いたします!
その他、保証会社による審査も行いますので、二重のチェック体制で安心!
費用
募集費用はあくまでも、成功報酬。物件募集している間は一切費用はかかりません。
(ご成約時に賃料の1カ月分の広告宣伝費をいただきます。)

◎トラブル処理

賃貸経営で一番のトラブルの元がこちらです!

賃料請求
集金代行をご依頼いただいた貸主様には、借主が賃料滞納した際には貸主様に代行して督促いたします。
調整業務
賃貸経営をしていると借主様とのトラブルはつきもの。そこで弊社が調整役として間に入ってトラブルを未然に防ぎます!

◎更新・解約代行

解約業務
賃貸借契約における解約業務を代行して行います。原状回復・金銭の清算等を代行させていただきます。
契約更新業務
賃貸借契約における契約更新業務を代行して行います。

◎管理業務

集金代行業務
毎月月末に銀行口座を確認し、滞納者への督促をするのは非常に面倒。銀行口座を確認し忘れ、滞納していることに気付かないことも!ところが、これが「滞納常習者」を作る大きな要因! 弊社が集金代行し、毎月5日までに貸主様指定口座に入金し、後日明細書をお届けいたします。
滞納保証
集金代行をご依頼いただいた貸主様には、当社提携の保証会社により、滞納賃料を保証いたします。もち ろん保証会社とのやりとりはすべて当社で行います。
清掃・定期パトロール
土地や建物の清掃、建物の外壁・鉄部・汚れなどをチェックし、貸主様へご報告いたします。建物維持管理のご提案をいたします。

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オーナー様大募集!048-776-3739

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